Projeto de Revitalização do Valongo

Projeto de Revitalização do Valongo Revitalização, reciclagem e urbanização para o desenvolvimento O Valongo, bairro que compõe o Centro Histórico de Santos, passou por amplo plano de revitalização, que teve início em 1999, com a restauração da Casa de Frontaria Azulejada, na Rua do Comércio. O bairro, um dos primeiros de Santos, surgiu no século XVI com a chegada do ciclo de açúcar ao Estado de São Paulo, e abriga grande parte do patrimônio histórico e arquitetônico da cidade. O potencial turístico presente nos históricos casarões em ruínas se reforçou com a implantação da linha turística de bonde, a reforma da antiga Estação de Ferro e a urbanização do entorno, iniciativas que transformaram o bairro. Do projeto inicial, faltou apenas a restauração dos casarões. Mas o projeto vai um pouco mais longe e quer a integração do Largo Marquês de Monte Alegre com os primeiros armazéns do Porto (armazéns 1 a 4 do cais do Valongo), atualmente abandonados e deteriorados. Os entendimentos entre a Administração Municipal e a Codesp para o arrendamento dos armazéns vem sendo feitos há mais de 3 anos - aparentemente, o atraso se deve à Codesp, que não quer comprometer um espaço que já está, em parte, comprometido com o traçado da futura Av. Perimetral. 1 - Instalação do Museu do Transporte e da Secretaria de Turismo na Estação do Valongo 2 - Implantação de calçadão temático e luminárias antigas no Largo Marquês de Monte Alegre 3 - Restauração dos casarões do Valongo e instalação de lojas e restaurantes 4 - Implantação do Arquivo Municipal na Casa de Frontaria Azulejada 5 - Implantação de calçadão temático na Rua XV de Novembro 6 - Nova Câmara Municipal de Santos 7 - Retirada de postes e fiação elétrica da Rua XV de Novembro Incentivos fiscais Outra medida fundamental são os incentivos fiscais oferecidos pela Prefeitura, como a isenção de IPTU sobre os imóveis que sejam mantidos em perfeito estado de conservação e do ISS sobre os serviços realizados para sua restauração. Crédito Construtivo Uma grande novidade é o Crédito Construtivo. O metro quadrado recuperado em qualquer edifício histórico é transformado em crédito construtivo, o qual poderá ser acrescentado a projetos de edifícios a serem erguidos em outras regiões da cidade. Assim, uma construtora que restaure 400 m² no Centro poderá adicionar mais um pavimento a edifício que irá construir na Ponta da Praia. Edifício em processo de restauração no Centro